El big data ofrece al sector inmobiliario información fiable e instantánea, ayudando a tomar mejores decisiones tanto a profesionales como a clientes. Pero no lo hace solo, lo hace con la combinación de otra tecnología, la inteligencia artificial, que obtiene conclusiones lógicas e incluso comportamientos futuros de los millones de datos de los que disponemos en el sector inmobiliario. 

La combinación de ambas tecnologías nos lleva a realizar a día de hoy las consabidas y complejas valoraciones automáticas que suman datos económicos, geográficos y sociales. Estas valoraciones se utilizan a día de hoy de forma masiva por parte de los agentes inmobiliarios. Pero en el futuro, llegará mucho más lejos, llegando a ser el eje de decisión en muchos aspectos, ya que el big data es una herramienta maravillosa para hacer predicciones, como por ejemplo: 

  • En la construcción ayuda ya a día de hoy a decidir qué tipo de vivienda construir, ya que con datos sobre el estilo de vida y el consumo de una zona podemos llegar a la conclusión de qué, cuándo y cómo construir para que las nuevas residencias se alineen con las prioridades de sus futuros habitantes. 
  • En el retail, los gustos de los habitantes de un barrio se están empezando a reflejar en el data de ese barrio, éstos, determinan el tipo de negocios que habrá en ese entorno.  
  • En la comercialización residencial en el futuro:
  1. Ayudará a cualificar los leads para los agentes inmobiliarios quienes reciben millones de contactos a través de los portales sin saber en qué punto de maduración de proceso están.
  2. Los portales podrán ofrecer dependiendo de los gustos de los consumidores, lo que necesiten de la oferta total de internet, evitando parte del arduo esfuerzo de búsqueda y ofreciendo incluso recomendaciones basadas en búsquedas anteriores. 
  3. Los profesionales entenderán por qué un producto no se vende o qué producto es más atractivo para los clientes entendiendo sus preferencias.

El data cuando se combina con AI nos aporta rapidez, efectividad, información fiable e instantánea  y personalizada de acuerdo a nuestras necesidades, dando seguridad al profesional, permitiendo una transformación más en el sector inmobiliario: pasar del asset-centric al customer-centric. Todavía nos queda mucho por ver.  

Sheila Gracia

Directora de Servicios en el Colectivo API