Seguro que ya sabes o intuyes que algo grande va a pasar en los próximos 1-3 años. No será porque no lo hemos ido contando. Pero por si acaso, te vamos a explicar que en el mapaproptech.com hemos añadido una nueva categoría: “Plataformas”. Cuando hablamos de Plataformas, nos referimos a los espacios digitales que se crean donde los agentes inmobiliarios pueden encontrar todo o casi todo lo que necesitan en su día a día. Casi todas están centradas en el Business, en ayudar al agente inmobiliario a captar o a vender inmuebles. Pocas en formación y muchas menos a darle otros servicios, que parecen intangibles, que sólo generan gastos para las plataformas, pero que son muy útiles para los agentes inmobiliarios.

Y SI, hemos añadido esta nueva categoría por varios motivos:

  1. Queremos mostrar todo lo digital para un agente inmobiliario, así que teníamos que ponerlas.
  2. En el mundo anglosajón, que siempre van un poco por delante de nosotros, ya hace un tiempo que aparecieron y cada vez tienen más fuerza, cada vez son mejores y cada vez tienen más “clientes”.
  3. Son el futuro, por que ayudan a digitalizar mucho más rápido todo el sector inmobiliario, porque los clientes cada vez quieren tener todo más digitalizado y porque en teoría deben ayudar a mejorar los procesos inmobiliarios, tanto de los agentes inmobiliarios, como de proveedores y clientes.

No obstante, hay que remarcar que pueden ser una amenaza para el ecosistema Proptech en España. Si en unos pocos años, las plataformas acaparan a gran parte de los agentes inmobiliarios y estas plataformas sólo toman como proveedor a una proptech por cada tipo de servicio que ofrecen ¿qué pasará con el resto?, o se adaptan a dar el servicio a otros clientes, o hacen entre varios una plataforma…. o llegan a un acuerdo con alguna Plataforma que sea abierta para todos (como Api Plataforma), cuyo objetivo es dar entrada a todas para que ayuden al máximo de agentes posibles, sin poner barreras.

Por otro lado, hay que explicar que en España ya hay varias plataformas, que algunas más se están gestando a plena luz y otras en las sombras. ¿Qué harán los grandes Players del Proptech? ¿Se quedarán impasibles in hacer nada? ¿Ya están haciendo sus plataformas en silencio, sin hacer ruido?

Ya se aproxima con fuerza un futuro incierto, ¡pero apasionante!!

Gustavo Lopez

Director de Operaciones del Grupo API